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En Exclusivité: Lumineux appartement familial de 5 pièces à la GradelleSitué à Chêne-Bougeries, dans le quartier de la Gradelle,  au 1er étage d'un immeuble construit en 1971 et parfaitement entretenu, à l'abri de toutes nuisances, cet appartement de 5 pièces offre une surface PPE intérieure de 127 m2 et une loggia de 16 m2, soit 135 m2 pondérés.Il se compose comme suit:  - Un spacieux hall d'entrée avec toilettes visiteurs- Un lumineux séjour orienté sud, avec de généreuses baies vitrées donnant sur la loggia et le jardin de la copropriété - Une cuisine fermée, bien agencée, avec espace repas - Trois chambres à coucher dont la chambre parentale, une salle de bains et une salle de doucheLes fenêtres ont été changées il y a 10 ans, le contrôle OIBT est récent. Un rafraichissement des salles d'eau et de la cuisine pourrait être prévu.Les commerces, les écoles primaires et secondaires et les transports publics sont à proximité.L'appartement est libre d'occupants et disponible immédiatement.Visites possibles en semaine et le week-end.

Co-exclusivité: Maison de charme pieds dans l’eau, avec port privé.  Situé à Versoix, sur une parcelle de 740 m2 bordant le Léman, cette demeure « pieds dans l’eau » datant du 19ème siècle allie charme, romantisme, intimité et vue panoramique sur le lac et les Alpes. Il se compose d’un bâtiment principal, de deux dépendances avec logements et d’un port privé couvert. La maison, d’une surface habitable de 500 m2 répartie sur trois étages, se décline de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, le vestibule donnant sur le hall principal avec vestiaire et un majestueux escalier desservant le premier étage. Côté lac, avec accès à la terrasse couverte, trois pièces en enfilade, un petit-salon, un grand salon avec cheminée, plafonds moulurés et une bibliothèque. Une cuisine avec porte de service sur la cour intérieure, des toilettes visiteurs, une salle de douche avec toilettes, un cellier et une lingerie buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, une élégante bibliothèque semi-hexagonale avec vue sur la cour, quatre chambres, dont une avec cheminée, vue sur le lac et accès à la terrasse couverte et trois salles de bains avec toilettes. Au deuxième étage, dans les combles réaménagés offrant une vue directe sur le lac, un appartement de 3 pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de bains complète, ainsi que deux greniers. La première dépendance, de 130 m2 habitables, se distribue sur 3 niveaux et offre un salon – arcade donnant sur la route suisse et permettant si besoin une activité commerciale indépendante – une cuisine agencée, trois chambres à l’étage dont une avec vue lac et une salle de bains complète. Au sous-sol, une grande cave. La seconde dépendance se compose d’un deux-pièces de 30 m2 avec vestiaire et cuisine, chambre en mezzanine avec vue lac et une salle de bains avec toilettes. Un jardin à la française, une élégante cour pavée, un spacieux port privé couvert et protégé par une jetée ainsi qu’un garage avec local technique complètent ce bien rare, charmant et bucolique, véritable "coup de coeur". Une remise au goût du jour complète est à prévoir. Visites possibles tous les jours, samedi et dimanche inclus.

Promotion: 11, route des Jurêts à ChoulexSitué au centre du village de Choulex, face à la zone agricole, cet immeuble d'architecture classique offrira 6 appartements en PPE et 11 places de parking en sous-sol.Le village de Choulex est très bien desservi par les transports publics, le temps de trajet en bus jusqu'à Rive est de 20 minutes. L'école primaire se trouve à 5 minutes à pied et les commerces à 10 minutes en voiture ou en bus, à Belle-Terre.  Choulex offre de magnifiques promenades, un terrain de sport, la réserve naturelle de Sionnet. C'est un lieu aujourd'hui très recherché par ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant très proches de la ville.L'immeuble se caractérisera par:Une architecture villageoise classiqueUne classification énergétique HPEUne grande luminositéPrivacité et confort de vieDes équipements généreuxDes matériaux de qualitéDes jardins privatifs au rez-de-chausséeUn jardin commun de près de 500 m2Un chauffage par pompe à chaleurDes panneaux solairesAscenseur intérieur et ascenseur à voitureCASATAX: Cet appartement est soumis au régime CasataxLot 4.01, appartement 3 pièces de 107 m2 PPE,  surface de vente 71.5 m2 + jardin commun de 478 m2(la surface de vente tient compte de la sous-pente, voir plans)Cet appartement de 3 pièces situé dans les combles  se compose de la façon suivante:Le hall d'entrée avec toilettes visiteursLe séjour avec cuisine ouverteUne chambre principale avec salle de bains attenanteUne cave en sous-sol11 places de parking disponibles en sous-sol,  au prix de Fr. 40'000..- / l'unitéLes ventes se feront en quote-part terrain + contrat d'entreprise générale. Pour la vente, contacter Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, au 079 938'01'45 ou par mail jl.carreras@elucimmo.ch

Promotion: 11, route des Jurêts à ChoulexSitué au centre du village de Choulex, face à la zone agricole, cet immeuble d'architecture classique offrira 6 appartements en PPE et 11 places de parking en sous-sol.Le village de Choulex est très bien desservi par les transports publics, le temps de trajet en bus jusqu'à Rive est de 20 minutes. L'école primaire se trouve à 5 minutes à pied et les commerces à 10 minutes en voiture ou en bus, à Belle-Terre.  Choulex offre de magnifiques promenades, un terrain de sport, la réserve naturelle de Sionnet. C'est un lieu aujourd'hui très recherché par ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant très proches de la ville.L'immeuble se caractérisera par:Une architecture villageoise classiqueUne classification énergétique HPEUne grande luminositéPrivacité et confort de vieDes équipements généreuxDes matériaux de qualitéDes jardins privatifs au rez-de-chausséeUn jardin commun de près de 500 m2Un chauffage par pompe à chaleurDes panneaux solairesAscenseur intérieur et ascenseur à voitureCASATAX: Cet appartement est soumis au régime CasataxLot 4.02, appartement 4 pièces de 127 m2 PPE, surface de vente 79 m2 + jardin commun de 478 m2(la surface de vente tient compte de la sous-pente, voir plans)Cet appartement de 4 pièces situé dans les combles se compose de la façon suivante:le hall d'entrée avec toilettes visiteursle séjour avec cuisine ouverteUne chambre principale avec salle de bains attenanteUne chambre Une cave en sous-sol11 places de parking disponibles en sous-sol,  au prix de Fr. 40'000..- / l'unitéLes ventes se feront en quote-part terrain + contrat d'entreprise générale. Pour la vente, contacter Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, au 079 938'01'45 ou par mail jl.carreras@elucimmo.ch

Promotion: 11, route des Jurêts à ChoulexSitué au centre du village de Choulex, face à la zone agricole, cet immeuble d'architecture classique offrira 6 appartements en PPE et 11 places de parking en sous-sol.Le village de Choulex est très bien desservi par les transports publics, le temps de trajet en bus jusqu'à Rive est de 20 minutes. L'école primaire se trouve à 5 minutes à pied et les commerces à 10 minutes en voiture ou en bus, à Belle-Terre.  Choulex offre de magnifiques promenades, un terrain de sport, la réserve naturelle de Sionnet. C'est un lieu aujourd'hui très recherché par ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant très proches de la ville.L'immeuble se caractérisera par:Une architecture villageoise classiqueUne classification énergétique HPEUne grande luminositéPrivacité et confort de vieDes équipements généreuxDes matériaux de qualitéDes jardins privatifs au rez-de-chausséeUn jardin commun de près de 500 m2Un chauffage par pompe à chaleurDes panneaux solairesAscenseur intérieur et ascenseur à voitureLot 3.02, appartement 5 pièces de 113 m2 PPE, balcon de 10 m2, jardin commun de 478 m2, surface de vente 118m2Cet appartement de 5 pièces situé au premier étager se compose de la façon suivante:Le hall d'entrée avec toilettes visiteursLe séjour avec cuisine ouverte, donnant sur le balconUne chambre principale avec salle de douche/toilettes attenanteDeux chambres à coucher Une salle de bains avec toilettesUne cave en sous-sol11 places de parking disponibles en sous-sol,  au prix de Fr. 40'000..- / l'unitéLes ventes se feront en quote-part terrain + contrat d'entreprise générale. Pour la vente, contacter Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, au 079 938'01'45 ou par mail jl.carreras@elucimmo.ch

Promotion: 11, route des Jurêts à ChoulexSitué au centre du village de Choulex, face à la zone agricole, cet immeuble d'architecture classique offrira 6 appartements en PPE et 11 places de parking en sous-sol.Le village de Choulex est très bien desservi par les transports publics, le temps de trajet en bus jusqu'à Rive est de 20 minutes. L'école primaire se trouve à 5 minutes à pied et les commerces à 10 minutes en voiture ou en bus, à Belle-Terre.  Choulex offre de magnifiques promenades, un terrain de sport, la réserve naturelle de Sionnet. C'est un lieu aujourd'hui très recherché par ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant très proches de la ville.L'immeuble se caractérisera par:Une architecture villageoise classiqueUne classification énergétique HPEUne grande luminositéPrivacité et confort de vieDes équipements généreuxDes matériaux de qualitéDes jardins privatifs au rez-de-chausséeUn jardin commun de près de 500 m2Un chauffage par pompe à chaleurDes panneaux solairesAscenseur intérieur et ascenseur à voitureLot 3.01, appartement 5 pièces de 109 m2 PPE, balcon de 10 m2, jardin commun de 478 m2, surface de vente 114 m2Cet appartement de 5 pièces situé au premier étage se compose de la façon suivante:Le hall d'entrée avec toilettes visiteursLe séjour avec cuisine ouverte, donnant sur le balconUne chambre principale avec salle de douche/toilettes attenanteDeux chambres à coucher Une salle de bains avec toilettesUne cave en sous-sol11 places de parking disponibles en sous-sol,  au prix de Fr. 40'000..- / l'unitéLes ventes se feront en quote-part terrain + contrat d'entreprise générale. Pour la vente, contacter Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, au 079 938'01'45 ou par mail jl.carreras@elucimmo.ch

Promotion: 11, route des Jurêts à ChoulexSitué au centre du village de Choulex, face à la zone agricole, cet immeuble d'architecture classique offrira 6 appartements en PPE et 11 places de parking en sous-sol.Le village de Choulex est très bien desservi par les transports publics, le temps de trajet en bus jusqu'à Rive est de 20 minutes. L'école primaire se trouve à 5 minutes à pied et les commerces à 10 minutes en voiture ou en bus, à Belle-Terre.  Choulex offre de magnifiques promenades, un terrain de sport, la réserve naturelle de Sionnet. C'est un lieu aujourd'hui très recherché par ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant très proches de la ville.L'immeuble se caractérisera par:Une architecture villageoise classiqueUne classification énergétique HPEUne grande luminositéPrivacité et confort de vieDes équipements généreuxDes matériaux de qualitéDes jardins privatifs au rez-de-chausséeUn jardin commun de près de 500 m2Un chauffage par pompe à chaleurDes panneaux solairesAscenseur intérieur et ascenseur à voitureCASATAX: Cet appartement est soumis au régime CasataxLot 2.02, appartement 4 pièces de 83 m2 PPE, terrasse de 10 m2, jardin de 93 m2, surface de vente 88 m2 + jardinCet appartement de 4 pièces  situé au rez-de-chaussée se compose de la façon suivante:Le hall d'entrée avec toilettes visiteursLe séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin de 93 m2Une chambre principale avec salle de bains attenanteUne chambre à coucher Une cave en sous-sol11 places de parking disponibles en sous-sol,  au prix de Fr. 40'000..- / l'unitéNOTE: Cet appartement pourra, sur demande, être transformé en 3 pièces. Voir les plans dans le dossierLes ventes se feront en quote-part terrain + contrat d'entreprise générale. Pour la vente, contacter Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, au 079 938'01'45 ou par mail jl.carreras@elucimmo.ch

Promotion: 11, route des Jurêts à ChoulexSitué au centre du village de Choulex, face à la zone agricole, cet immeuble d'architecture classique offrira 6 appartements en PPE et 11 places de parking en sous-sol.Le village de Choulex est très bien desservi par les transports publics, le temps de trajet en bus jusqu'à Rive est de 20 minutes. L'école primaire se trouve à 5 minutes à pied et les commerces à 10 minutes en voiture ou en bus, à Belle-Terre.  Choulex offre de magnifiques promenades, un terrain de sport, la réserve naturelle de Sionnet. C'est un lieu aujourd'hui très recherché par ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant très proches de la ville.L'immeuble se caractérisera par:Une architecture villageoise classiqueUne classification énergétique HPEUne grande luminositéPrivacité et confort de vieDes équipements généreuxDes matériaux de qualitéDes jardins privatifs au rez-de-chausséeUn jardin commun de près de 500 m2Un chauffage par pompe à chaleurDes panneaux solairesAscenseur intérieur et ascenseur à voitureLot 2.01, appartement 5 pièces de 109 m2 PPE, terrasse de 10 m2, jardin de 295 m2, surface de vente 114 m2 + jardinCet appartement de 5 pièces situé au rez-de-chaussée se compose de la façon suivante:le hall d'entrée avec toilettes visiteursle séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin de 295 m2Une chambre principale avec salle de douche/toilettes attenanteDeux chambres à coucher Une salle de bains avec toilettesUne cave en sous-sol11 places de parking disponibles en sous-sol,  au prix de Fr. 40'000..- / l'unitéLes ventes se feront en quote-part terrain + contrat d'entreprise générale. Pour la vente, contacter Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, au 079 938'01'45 ou par mail jl.carreras@elucimmo.ch

En exclusivité: Maison de charme du 19èmeSituée à Versoix, au lieu-dit "Le Martinet", cette maison de charme datant du 19ème siècle fait partie de l'ensemble architectural protégé du Moulin de Sauverny, bâtiment historique qui sera bientôt restauré.Dotée d'une cour intérieure de 250 m2 et d'un bâtiment annexe, cette maison à rénover a fait l'objet d'une étude de faisabilité qui est à disposition de l'acheteur.Le projet prévoit pour le logement principal de 247 m2 une habitation sur trois niveaux se composant comme suit:Au rez-de-chaussée,  l'entrée, une cuisine habitable, la salle à manger, le salon et des toilettes visiteursAu premier étage, un salon-tv et la chambre principale de 25 m2 avec son dressing, son espace bureau et une salle de bains attenanteDans les combles, deux chambres avec salles d'eau attenantes, de 16 et 22 m2Le bâtiment annexe, de 75 m2 sur deux niveaux, pourrait offrir un logement de 84 m2 habitable, sujet à autorisation, ou recevoir une autre affectation, au gré de l'acheteur.La parcelle est située en zone agricole.Le coût de rénovation de l'ensemble du bâtiment principal et de l'annexe a été estimé à Fr. 485'000.--  

En exclusivité: Maison familiale de 6 pièces - 5 salles d'eauSituée à Puplinge, dans un cadre de verdure idyllique bordé par la rivière du Foron, cette maison mitoyenne, entièrement mise à neuf,  offre les prestations suivantes:6 pièces, 3 chambres 4 salles de douche, 1 WC visiteursPrivacité et confort de vie Alarme antivolMatériaux de qualitéCuisine entièrement équipéeIsolation périphérique complète Isolation de la toiture Chauffage par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Terrasses de 52 m2 Jardin de 380 m2 Deux places de parking extérieures Le supermarché Leclerc (en France) est à proximité. Le centre du village de Puplinge, son école, ses commerces, sa poste, ses pistes cyclables et les lignes de bus 31 et 37, se trouvent à 800 mètres.Cette maison se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:Le hall d'entrée avec toilettes visiteurs Un spacieux et lumineux séjour avec de généreuses baies vitrées, accès à la terrasse de 52 m2. Une cuisine contemporaine Une chambre avec sa salle de douche / toilettes attenante Au premier étage :Deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains complète.Une salle de jeux.Au sous-sol:Une grande salle de jeux polyvalente avec saut-de-loupUne salle de douche avec toilettesUne cave de 17.5 m2 Un local technique buanderieUn jardin de 380 m2 et deux places de parking extérieures complètent ce bien.