Les immanquables
Description
Maison familiale de 6 pièces - 5 salles d'eauSituée à Puplinge, dans un cadre de verdure idyllique bordé par la rivière du Foron, cette maison mitoyenne, entièrement mise à neuf,  offre les prestations suivantes:6 pièces, 3 chambres 4 salles de douche, 1 WC visiteursPrivacité et confort de vie Alarme antivolMatériaux de qualitéCuisine entièrement équipéeFenêtres en bois triples vitrage Isolation périphérique complète Isolation de la toiture Chauffage par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Terrasses de 52 m2 Jardin de 380 m2 Deux places de parking extérieures Le supermarché Leclerc (en France) est à proximité. Le centre du village de Puplinge, son école, ses commerces, sa poste, ses pistes cyclables et les lignes de bus 31 et 37, se trouvent à 800 mètres.Cette maison se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:Le hall d'entrée avec toilettes visiteurs Un spacieux et lumineux séjour avec de généreuses baies vitrées, accès à la terrasse de 52 m2. Une cuisine contemporaine Une chambre avec sa salle de douche / toilettes attenante Au deuxième étage (combles):Deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains complète.Une salle de jeux.Au sous-sol:Une grande salle de jeux polyvalente avec saut-de-loupUne salle de douche avec toilettesUne cave de 17.5 m2 Un local technique buanderieUn jardin de 380 m2 et deux places de parking extérieures complètent ce bien.La maison est en cours de finition. Elle sera livrée clés en main fin mars 2025
3
4
523 m2
Maison familiale de 6 pièces dans un cadre bucolique, livraison mars 2025
Description
En exclusivité - Maison de charme de 9 pièces, proche du Centre-ville Située à Chêne-Bougeries, sur une magnifique parcelle de 1125 m2 harmonieusement arborée et fleurie, proche du Centre-ville et de toutes les commodités, écoles, transports publics, cette maison, construite en 1906 par l’architecte genevois Jean-Marie Puthon, offre un cadre de vie familial idéal. Elle se trouve aux Arpillières, dans un périmètre protégé par un plan de site, comprenant 12 autres maisons bâties pendant la même période. Répartie sur trois niveaux plus sous-sol et dotée de 6 chambres à coucher, sa surface habitable est de 280 m2, sa surface utile de 360 m2. Elle se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée, un salon avec véranda donnant sur le jardin, une spacieuse salle à manger avec cheminée et hauts-plafonds moulurés, ainsi qu’une cuisine séparée. • Au premier étage, un hall lumineux, la chambre parentale avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, deux chambres à coucher et une salle de bains. • Au deuxième étage, trois chambres à coucher et une salle de bains. • Les toilettes se trouvent à chaque demi-niveau. • Le sous-sol, avec son accès extérieur indépendant, est semi-enterré avec fenêtres. D'une surface de 90 m2, il est constitué par une cave, un atelier, la buanderie et la chaufferie. A l'extérieur, un garage complète ce bien. La maison est en bon état, mais des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Visites possibles tous les jours, week-ends inclus. In exclusivity: Charming 9-room house close to the city center Located in Chêne-Bougeries, on a magnificent plot of 1125 m2 harmoniously planted with trees and flowers, close to the city center and all amenities, schools, public transport, this house, built in 1906 by the Genevan architect Jean-Marie Puthon, offers an ideal family living environment. It is located in “Les Arpillières”, in an area protected and including 12 other houses built during the same period. Spread over three levels plus basement and with 6 bedrooms, its living area is 280 m2, its useful area is 360 m2. It is composed as follows: • On the ground floor, a large entrance hall, a living room with veranda overlooking the garden, a spacious dining room with fireplace and high molded ceilings, as well as a separate kitchen. • On the first floor, a bright hall, the master bedroom with access to the southwest facing terrace, two bedrooms and a bathroom. • On the second floor, three bedrooms and a bathroom. • Toilets are located on each half level. • The basement, with its independent exterior access, is semi-buried with windows. With a surface area of 90 m2, it is made up of a cellar, a workshop, the laundry room and the boiler room. Outside, a garage completes this property. The house is in good condition, but some updating work is required. Visits possible every day, weekends included.
6
2
280 m2
1325 m2
En exclusivité - Maison de charme de 9 pièces proche du Centre-ville
Description
Maison de charme pieds dans l’eau, avec port privé.  Situé à Versoix, sur une parcelle de 740 m2 bordant le Léman, cette demeure « pieds dans l’eau » datant du 19ème siècle allie charme, romantisme, intimité et vue panoramique sur le lac et les Alpes. Il se compose d’un bâtiment principal, de deux dépendances avec logements et d’un port privé couvert. La maison, d’une surface habitable de 500 m2 répartie sur trois étages, se décline de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, le vestibule donnant sur le hall principal avec vestiaire et un majestueux escalier desservant le premier étage. Côté lac, avec accès à la terrasse couverte, trois pièces en enfilade, un petit-salon, un grand salon avec cheminée, plafonds moulurés et une bibliothèque. Une cuisine avec porte de service sur la cour intérieure, des toilettes visiteurs, une salle de douche avec toilettes, un cellier et une lingerie buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, une élégante bibliothèque semi-hexagonale avec vue sur la cour, quatre chambres, dont une avec cheminée, vue sur le lac et accès à la terrasse couverte et trois salles de bains avec toilettes. Au deuxième étage, dans les combles réaménagés offrant une vue directe sur le lac, un appartement de 3 pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de bains complète, ainsi que deux greniers. La première dépendance, de 130 m2 habitables, se distribue sur 3 niveaux et offre un salon – arcade donnant sur la route suisse et permettant si besoin une activité commerciale indépendante – une cuisine agencée, trois chambres à l’étage dont une avec vue lac et une salle de bains complète. Au sous-sol, une grande cave. La seconde dépendance se compose d’un deux-pièces de 30 m2 avec vestiaire et cuisine, chambre en mezzanine avec vue lac et une salle de bains avec toilettes. Un jardin à la française, une élégante cour pavée, un spacieux port privé couvert et protégé par une jetée ainsi qu’un garage avec local technique complètent ce bien rare, charmant et bucolique, véritable "coup de coeur". Une remise au goût du jour complète est à prévoir. Visites possibles tous les jours, samedi et dimanche inclus.
9
7
660 m2
Maison de charme pieds dans l'eau, avec port privé
Plus de biens

L’immobilier autrement

Bienvenue chez ELUCIMMO SA, votre partenaire de confiance en immobilier situé à Jussy.

Forts de notre expérience dans le secteur, nous nous distinguons par notre éthique et notre engagement à agir dans le meilleur intérêt de nos clients.

Notre efficacité est le fruit d’une équipe dédiée et compétente, prête à répondre à vos besoins immobiliers avec rapidité et précision. Chez Elucimmo SA, nous croyons en la transparence, vous offrant une visibilité complète à chaque étape de votre projet immobilier.

Enfin, l’écoute active de vos besoins et attentes est au cœur de notre démarche, nous permettant de vous accompagner de manière personnalisée et de vous offrir des solutions sur mesure. Faites confiance à Elucimmo SA pour une expérience immobilière exceptionnelle.

ELUCIMMO SA transmet ses valeurs à travers des services personnalisés

✔️ ESTIMATIONS ✔️ VENTES ✔️ CONSEILS EN IMMOBILIER ✔️ NEGOCIATIONS ✔️ PILOTAGE ET REALISATION DE PROJET

Fondée par Jean-Louis CARRERAS en 2014, ELUCIMMO SA a pour but de mener à bien la construction d’un immeuble à Chêne-Bourg, en association avec d’autres acteurs immobiliers genevois. En février 2019, sa société a pris un nouvel essor dans le Courtage, le Conseil et le Développement immobiliers. Jean-Louis Carreras vous offre la possibilité de profiter d’un service unique, grâce à son parcours professionnel riche en expériences, parmi lesquelles:

  • Courtier puis responsable des ventes et du développement immobilier d’une grande régie de la place pendant près de 10 ans, ses compétences dans ce domaine font de lui votre partenaire idéal pour toute estimation, transaction, négociation, ou pour mener à bien un projet de développement immobilier.
  • Formateur en courtage à l’APGCI (Association Professionnelle des Gérants et Courtiers en Immeubles de Genève), les règles juridiques, financières et administratives n’ont pas de secret pour lui. Le respect de la déontologie et de l’éthique sont ses maîtres-mots.
  • Juriste de formation, vous bénéficiez de sa clairvoyance juridique et de ses connaissances légales.
  • Délégué du CICR, vous trouverez en lui un conseiller hors-pair grâce à ses talents en médiation, écoute et négociation.
  • Gérant de fortune, il vous guidera dans les méandres des processus financiers et fiscaux liés à l’acquisition ou la vente d’un bien immobilier.
Contactez-nous
* Ces champs sont obligatoires
ELUCIMMO SA
Téléphone
Tel: +41 79 938 01 45
Adresse
174, route de Mon-Idée
1253 Vandoeuvre
Suisse