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En exclusivité: Spacieux studio entièrement rénovéSitué au coeur de Champel, au 12, chemin Kermely, dans un environnement tranquille, très bien arboré, à l'écart du trafic et à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports publics et de la gare du CEVA de Champel, ce lumineux et charmant studio de 37.3 m2 est un investissement idéal.Rénové de fond en comble, Il se compose d'une grande pièce orientée ouest, d'une cuisine ouverte mais séparée et d'une salle de douche avec toilettes.L'immeuble, datant de 1959, est très bien entretenu et pourvu d'un généreux fond de rénovation. Le concierge habite sur place, conférant à ce lieu une dimension familiale et humaine.Le studio étant loué et le locataire souhaitant y rester, ce bien est destiné à un investisseurPrix de location mensuelle: Fr. 1600.-- + charges chauffage Fr. 80.-- Les frais de PPE / Fond de rénovation à charge du propriétaire sont de Fr. 216.-- / mois 

En exclusivité pour investisseur: Appartement loué de 6 pièces en attique, terrasses de 87 m2.Situé à Champel, en attique au 8ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu datant de 1971, cet appartement se compose d’un spacieux hall d’entrée avec rangements, d’un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d’une cuisine fermée, de trois chambres à coucher et de deux salles de bains avec toilettes.Les grands atouts de ce bien sont :Sa situation centrale, face à la gare du CEVA, proche des transports publics, des commerces et de toutes les commodités,Ses deux terrasses totalisant 87 m2, orientées est et ouest, avec vue imprenable sur la ville et sur le Jura.Un rendement locatif intéressant, avec un loyer de Fr. 8000.--/ mois.Le bail ne pourra pas être résilié.L’appartement est bien entretenu mais nécessiterait une remise au goût du jour complète, cuisine, salles d'eau, peinture et sols, l'ensemble de ces éléments datant de sa construction.L'immeuble est en bon état et doté d’un fond de rénovation de Fr. 559'000.--Une cave et un box au sous-sol complètent ce bien.