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En exclusivité - Maison de charme de 9 pièces, proche du Centre-ville Située à Chêne-Bougeries, sur une magnifique parcelle de 1125 m2 harmonieusement arborée et fleurie, proche du Centre-ville et de toutes les commodités, écoles, transports publics, cette maison, construite en 1906 par l’architecte genevois Jean-Marie Puthon, offre un cadre de vie familial idéal. Elle se trouve aux Arpillières, dans un périmètre protégé par un plan de site, comprenant 12 autres maisons bâties pendant la même période. Répartie sur trois niveaux plus sous-sol et dotée de 6 chambres à coucher, sa surface habitable est de 280 m2, sa surface utile de 360 m2. Elle se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée, un salon avec véranda donnant sur le jardin, une spacieuse salle à manger avec cheminée et hauts-plafonds moulurés, ainsi qu’une cuisine séparée. • Au premier étage, un hall lumineux, la chambre parentale avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, deux chambres à coucher et une salle de bains. • Au deuxième étage, trois chambres à coucher et une salle de bains. • Les toilettes se trouvent à chaque demi-niveau. • Le sous-sol, avec son accès extérieur indépendant, est semi-enterré avec fenêtres. D'une surface de 90 m2, il est constitué par une cave, un atelier, la buanderie et la chaufferie. A l'extérieur, un garage complète ce bien. La maison est en bon état, mais des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Visites possibles tous les jours, week-ends inclus. In exclusivity: Charming 9-room house close to the city center Located in Chêne-Bougeries, on a magnificent plot of 1125 m2 harmoniously planted with trees and flowers, close to the city center and all amenities, schools, public transport, this house, built in 1906 by the Genevan architect Jean-Marie Puthon, offers an ideal family living environment. It is located in “Les Arpillières”, in an area protected and including 12 other houses built during the same period. Spread over three levels plus basement and with 6 bedrooms, its living area is 280 m2, its useful area is 360 m2. It is composed as follows: • On the ground floor, a large entrance hall, a living room with veranda overlooking the garden, a spacious dining room with fireplace and high molded ceilings, as well as a separate kitchen. • On the first floor, a bright hall, the master bedroom with access to the southwest facing terrace, two bedrooms and a bathroom. • On the second floor, three bedrooms and a bathroom. • Toilets are located on each half level. • The basement, with its independent exterior access, is semi-buried with windows. With a surface area of 90 m2, it is made up of a cellar, a workshop, the laundry room and the boiler room. Outside, a garage completes this property. The house is in good condition, but some updating work is required. Visits possible every day, weekends included.

En exclusivité: Villa familiale individuelle de plain-piedSituée à Corsier, sur une parcelle de 1054 m2, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de plain-pied, construite dans les années 70’, se compose de la façon suivante :Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, un grand séjour vitré avec véranda orienté ouest, une cuisine ouverte, un bureau. Le séjour et la véranda, ouverts sur la terrasse et le jardin, bénéficient d’une hauteur sous plafond exceptionnelle et d'une orientation optimale Sud/Ouest.Au rez-supérieur, en demi-niveau, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de douche et des toilettes séparées. Toutes les chambres ont des armoires intégrées de grande dimension, le couloir les reliant aussi.Au sous-sol : Un garage pour deux véhicules, une cave, la chaufferie et la buanderie.Un jardin harmonieusement arboré et intime, avec sa piscine et une annexe, complètent ce bien.Cette maison, accueillante et bien conçue, a été bien entretenue et en grande partie rénovée, avec ajout de la véranda.  Au vu des droits à bâtir existants sur cette parcelle et sur les 2 parcelles dépendantes (chemins d'accès en copropriété) qui ajoutent plus de 200 m2 de terrain au niveau des coefficients de construction, il reste un potentiel d'agrandissement.

En exclusivité - Maison familiale de 10 pièces, 5 chambres Située dans un environnement bien arboré et hors nuisances au centre du village de Choulex, à proximité des transports publics, avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison de 10 pièces, construite en 1977, offre un cadre de vie familial idéal. Bâtie sur trois niveaux et offrant 2 logements, elle se compose de la façon suivante: Logement principal:Au rez-de-chaussée, un généreux salon avec cheminée traversante et accès terrasse, une salle à manger, une cuisine fermée, une chambre à coucher avec accès jardin, une salle de douche avec  toilettes. Au premier étage, deux chambres à coucher dont une spacieuse chambre parentale avec mezzanine et accès au balcon couvert,  une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes,Au sous-sol, une grande salle de jeux, 2 caves, la buanderie et le local technique.  L'installation de chauffage par géothermie date de 2021.Logement secondaire:En duplex, le logement secondaire offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine agencée, et au premier étage deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC.Le jardin de plus de 1200 m2 et les extérieurs de cette maison sont charmants et harmonieusement arborés.Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir. Ce bien offre également un fort potentiel de développement.

En exclusivité - Charmant appartement de 3.5 pièces dans un immeuble de charmeIdéalement situé à La Roseraie, dans le quartier de Plainpalais, à quelques pas de Carouge, des HUG et de toutes les commodités (transports en commun, commerces et restaurants), ce charmant appartement de 3.5 pièces, au troisième étage d'un immeuble datant de 1919, possède de hauts plafonds et une belle luminosité.Il est composé d'une entrée, d'une grande cuisine agencée et équipée, d'un salon, d'une chambre à coucher avec moulures et alcove, d'une spacieuse salle de bains et d'un WC séparé.En bon état, un léger rafraîchissement est cependant à prévoir. (Peinture)Au sous-sol une cave de 9m2 vient compléter ce bien.

En exclusivité: Maison de 8 pièces / 3-4 chambres avec appartement 2 pièces indépendant Située à Chêne-Bougeries, cette spacieuse maison de style classique, construite dans les années 60 et récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité et une isolation périphérique, offre 250 m2 habitables et plus de 300 m2 utiles. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec son vestiaire et ses toilettes visiteurs, la cuisine fermée et généreusement agencée, la salle à manger disposée en enfilade avec le salon, ses hauts plafonds et sa cheminée, ainsi qu'une spacieuse véranda.Au même niveau, un appartement de deux pièces à aménager et remettre au goût du jour, avec accès extérieur indépendant et sa salle de bains privative, permettrait la création d'un bureau, ou d'un cabinet pour une activité professionnelle. Au premier étage, un hall lumineux, la chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, une chambre à coucher, une chambrette et une salle de douche avec toilettes.Les combles offrent un potentiel de stockage de plus de 50 m2.Au sous-sol, une grande chambre d'appoint / salle de jeux avec saut de loup, une cave, la buanderie et la chaufferie (à gaz).A l'extérieur, un jardin harmonieusement arboré et clos, un garage pour deux voitures et 5 ou 6 places de parking extérieures complètent ce bien.Visites possibles samedi et dimanche.

Promotion "le Clos de la Rivière" - maison jumelée 4 chambres, 6 piècesPROJET "Le Clos de la Rivière":Situé à Puplinge, dans un cadre de verdure idyllique bordé par la rivière du Foron, ce projet de création de 6 villas mitoyennes par la transformation et la rénovation des quatre bâtiments de l’ancienne douane de Cornière est autorisé et en force.Afin d’épouser au mieux le côté naturel et champêtre du lieu, les 6 villas, dont les prix de vente sont compris entre 1.59 et 1.89 M, offrent toutes des prestations généreuses sur deux ou trois niveaux, ainsi qu’un grand jardin avec accès à la rivière.Prestations de la maison A01:6 pièces, 4 chambres 4 salles d'eauPrivacité et confort de vie Alarme antivolMatériaux de qualitéCuisine entièrement équipéeFenêtres en bois triples vitrage Isolation périphérique complète Isolation de la toiture Chauffage par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Terrasse de 51 m2 Jardins de 315 à 548 m2 avec accès rivière1 Box et une place de parking extérieureLes 6 villas se trouvent dans la zone la plus champêtre de Puplinge, à l’abri des nuisances et proches des commodités. Le supermarché Leclerc (en France) est à proximité. Le centre du village de Puplinge, son école, ses commerces, sa poste, ses pistes cyclables et les lignes de bus 31 et 37, se trouvent à 300 mètres.MAISON A01, jumelée, d'une surface utile de 196.6 m2, 4 chambres, 6 pièces et 4 salles d'eau.Cette maison se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:Le hall d'entrée  Un spacieux et lumineux séjour avec de généreuses baies vitrées,Une cuisine contemporaine ouverte sur une terrasse de 51 m2.  Deux chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, une salle de douche complète.  Au deuxième étage (combles):Deux chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante, une salle de douche complète.Une salle de jeux.Un jardin de 315 m2, avec accès à la rivière, un box et une place de parking complètent ce bien.Remise des clés: 12 mois après signature

Promotion "le Clos de la Rivière" - maison jumelée 4 chambres, 6 piècesPROJET "Le Clos de la Rivière":Situé à Puplinge, dans un cadre de verdure idyllique bordé par la rivière du Foron, ce projet de création de 6 villas mitoyennes par la transformation et la rénovation des quatre bâtiments de l’ancienne douane de Cornière est autorisé et en force.Afin d’épouser au mieux le côté naturel et champêtre du lieu, les 6 villas, dont les prix de vente sont compris entre 1.59 et 1.89M, offrent toutes des prestations généreuses sur deux ou trois niveaux, ainsi qu’un grand jardin.Prestations:6 pièces, 3 ou 4 chambres 4 salles d'eauPrivacité et confort de vie Alarme antivolMatériaux de qualitéCuisine entièrement équipéeFenêtres en bois triples vitrage Isolation périphérique complète Isolation de la toiture Chauffage par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Terrasses de 47 à 76 m2 Jardins de 315 à 548 m2 1 Box et une place de parking extérieureLes 6 villas se trouvent dans la zone la plus champêtre de Puplinge, à l’abri des nuisances et proches des commodités. Le supermarché Leclerc (en France) est à proximité. Le centre du village de Puplinge, son école, ses commerces, sa poste, ses pistes cyclables et les lignes de bus 31 et 37, se trouvent à 160 mètres.MAISON A02, jumelée, d'une surface utile de 237.9 m2, 4 chambres, 6 pièces et 3 salles d'eau.Cette maison se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:Le hall d'entrée  Un spacieux et lumineux séjour avec de généreuses baies vitrées,Une cuisine contemporaine ouverte sur une terrasse de 47 m2.  Deux chambres à coucher dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, une salle de bains complète.  Au deuxième étage (combles):Deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains complète.Une salle de jeux.Au sous-sol, le local techniqueUn jardin de 548 m2, une place de parking extérieure et un box complètent ce bien.Remise des clés: 12 mois après signature

PROJET "Le Clos de la Rivière":Situé à Puplinge, dans un cadre de verdure idyllique bordé par la rivière du Foron, ce projet de création de 6 villas mitoyennes par la transformation et la rénovation des quatre bâtiments de l’ancienne douane de Cornière est autorisé et en force.Afin d’épouser au mieux le côté naturel et champêtre du lieu, les 6 villas, dont les prix de vente sont compris entre 1.59 et 1.89M, offrent toutes des prestations généreuses sur deux ou trois niveaux ainsi qu’un grand jardin.Prestations:6 pièces, 3 ou 4 chambres 4 salles d'eauPrivacité et confort de vie Alarme antivolMatériaux de qualitéCuisine entièrement équipéeFenêtres en bois triples vitrage Isolation périphérique complète Isolation de la toiture Chauffage par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Terrasses de 47 à 76 m2 Jardins de 315 à 548 m2 1 Box et une place de parking extérieureLes 6 villas se trouvent dans la zone la plus champêtre de Puplinge, à l’abri des nuisances et proches des commodités. Le supermarché Leclerc (en France) est à proximité. Le centre du village de Puplinge, son école, ses commerces, sa poste, ses pistes cyclables et les lignes de bus 31 et 37, se trouvent à 160 mètres.MAISON B01, jumelée, d'une surface utile de 279 m2, 3 chambres et 4 salles d'eau.Cette maison se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:Le hall d'entrée avec toilettes visiteurs Un spacieux et lumineux séjour avec de généreuses baies vitrées donnant sur une terrasse de 52 m2.  Une cuisine contemporaine Une chambre avec sa salle de douche / toilettes attenante  Au deuxième étage (combles):Deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains complète.Une salle de jeux.Au sous-sol:Une grande salle de jeux avec saut-de-loupUne cave de 17.5 m2 Un local technique buanderieUn jardin de 316 m2, une place de parking extérieure et un box complètent ce bien.Remise des clés: 12 mois après signature

Maison familiale de 6 pièces dans un cadre bucoliquePROJET "Le Clos de la Rivière":Situé à Puplinge, dans un cadre de verdure idyllique bordé par la rivière du Foron, ce projet de création de 6 villas mitoyennes par la transformation et la rénovation des quatre bâtiments de l’ancienne douane de Cornière est autorisé et en force.Afin d’épouser au mieux le côté naturel et champêtre du lieu, les 6 villas, dont les prix de vente sont compris entre 1.59 et 1.89M, offrent toutes des prestations généreuses sur deux ou trois niveaux ainsi qu’un grand jardin.Prestations:6 pièces, 3 ou 4 chambres 4 salles d'eauPrivacité et confort de vie Alarme antivolMatériaux de qualitéCuisine entièrement équipéeFenêtres en bois triples vitrage Isolation périphérique complète Isolation de la toiture Chauffage par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Terrasses de 47 à 76 m2 Jardins de 315 à 548 m2 1 Box ou 1 place de parking extérieureLes 6 villas se trouvent dans la zone la plus champêtre de Puplinge, à l’abri des nuisances et proches des commodités. Le supermarché Leclerc (en France) est à proximité. Le centre du village de Puplinge, son école, ses commerces, sa poste, ses pistes cyclables et les lignes de bus 31 et 37, se trouvent à 160 mètres.MAISON C01, jumelée, d'une surface utile de 279 m2, 3 chambres et 4 salles d'eau.Cette maison se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:Le hall d'entrée avec toilettes visiteurs Un spacieux et lumineux séjour avec de généreuses baies vitrées, accès à la terrasse de 53 m2. Une cuisine contemporaine Une chambre avec sa salle de douche / toilettes attenante Au deuxième étage (combles):Deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains complète.Une salle de jeux.Au sous-sol:Une grande salle de jeux avec saut-de-loupUne cave de 17.5 m2 Un local technique buanderieUn jardin de 383 m2, une place de parking extérieure et un box complètent ce bien.Remise des clés: 12 mois après signature

Maison familiale de 6 pièces dans un cadre bucoliquePROJET "Le Clos de la Rivière":Situé à Puplinge, dans un cadre de verdure idyllique bordé par la rivière du Foron, ce projet de création de 6 villas mitoyennes par la transformation et la rénovation des quatre bâtiments de l’ancienne douane de Cornière est autorisé et en force.Afin d’épouser au mieux le côté naturel et champêtre du lieu, les 6 villas, dont les prix de vente sont compris entre 1.59 et 1.89M, offrent toutes des prestations généreuses sur deux ou trois niveaux, ainsi qu’un grand jardin.Prestations:6 pièces, 3 ou 4 chambres 4 salles d'eauPrivacité et confort de vie Alarme antivolMatériaux de qualitéCuisine entièrement équipéeFenêtres en bois triples vitrage Isolation périphérique complète Isolation de la toiture Chauffage par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Terrasses de 47 à 76 m2 Jardins de 315 à 548 m2 1 Box et 1 place de parking extérieureLes 6 villas se trouvent dans la zone la plus champêtre de Puplinge, à l’abri des nuisances et proches des commodités. Le supermarché Leclerc (en France) est à proximité. Le centre du village de Puplinge, son école, ses commerces, sa poste, ses pistes cyclables et les lignes de bus 31 et 37, se trouvent à 160 mètres.MAISON C02, jumelée, en pignon, d'une surface utile de 279 m2, 3 chambres et 4 salles d'eau.Cette maison, située en pignon de la promotion et entourée de zone agricole, se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:Le hall d'entrée avec toilettes visiteurs Un spacieux et lumineux séjour avec de généreuses baies vitrées, accès à la terrasse de 76 m2. Une cuisine contemporaine Une chambre avec sa salle de douche / toilettes attenante Au deuxième étage (combles):Deux chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains complète.Une salle de jeux.Au sous-sol:Une grande salle de jeux avec saut-de-loupUne cave de 17.5 m2 Un local technique buanderieUn jardin de 319 m2, une place de parking extérieure et un box complètent ce bien.Remise des clés: 12 mois après signature